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wohnkredit selbstständig

Der große Ratgeber zum Eigenheim: Was Selbstständige beim Wohnkredit beachten müssen

Wohn-Kredite für Selbstständige stellen ein spezielles Thema dar, weil für sie – wie auch bei vielen anderen Kreditformen – andere Regeln gelten, als es beispielsweise bei Angestellten der Fall ist. Unter Umständen unterscheiden sich die Voraussetzungen und Konditionen deutlich. Einige Kreditprodukte der Finanzinstitute schließen sogar selbständig Tätige explizit aus. Im Folgenden werden die wesentlichsten Aspekte zu diesem Thema vorgestellt. Vorab darf jedoch angemerkt werden, dass grundsätzlich auch Selbstständige einen Wohnkredit beantragen und erhalten können.

Voraussetzungen beim Wohnkredit 2017 für Selbstständige

Wer selbstständig ist, gilt als Unternehmer oder Freiberufler. Wie viele andere Menschen, träumen ebenfalls zahlreiche Selbstständige vom Eigenheim und benötigen dazu einen Wohnkredit. Da die Vielfalt ihrer möglichen Tätigkeiten scheinbar unendlich ist und der Erfolg des Einzelnen von individuellen Faktoren abhängt, können nur wenige allgemeingültige Annahmen über sie getroffen werden. Im Gegensatz zu Angestellten beziehen sie zumeist kein geregeltes Einkommen und sind wirtschaftlichen Unregelmäßigkeiten ausgesetzt. Hierdurch kann die Beurteilung ihrer Bonität unter Umständen erschwert werden und sogar den Wohnkredit für Selbstständige ausschließen. Auch aus diesem Grunde gelten umfangreiche Voraussetzungen für die Kreditbeantragung.

Smava Wohnkredit

Trotz Selbstständigkeit bleibt es ein privater Wohnkredit

Anders als bei Unternehmenskrediten wird der Wohnkredit für Selbstständige als privater Verbraucherkredit vergeben. Zur Bewertung der Kreditfähigkeit des Antragstellers werden betriebswirtschaftliche Auswertungen der selbstständigen Tätigkeit herangezogen, die spätere Tilgung erfolgt jedoch ausschließlich durch die Privatperson. Die positive Geschäftsentwicklung und Aussicht auf einen angemessenen Unternehmenserfolg unterstützen den Kreditantrag – sind jedoch nicht das einzige Bewertungskriterium. So wird auch beim Wohnkredit für Selbstständige die private Bonität überprüft und seitens des Kreditgebers versucht, etwaig vorhandene Sicherheitsleistungen entgegenzurechnen. Hierdurch sollen mögliche Risiken beschränkt werden.

Welche Nachweise sind bei der Beantragung erforderlich?

Die erforderlichen Nachweise im Rahmen eines Wohnkredites für Selbstständige hängen von diversen Faktoren, wie der Unternehmensbranche, dem Unternehmensalter und der Unternehmensform ab. Darüber hinaus können auch signifikante Unterschiede zwischen verschiedenen Finanzinstituten und Finanzprodukten ausgemacht werden. Die Spezifikation der benötigten Nachweise kann unter Umständen auch im Einzelfall erfolgen.

Wohnen finanzieren 2017: Verbraucherkredit oder Unternehmenskredit?

Der Worst-Case ist eingetreten: Ihr Wohnkredit als Selbstständiger wurde abgelehnt, weil Ihr Unternehmenserfolg nicht aussichtsreich genug erscheint. Der Traum von Eigenheim rückt für Sie zunächst ein Stückweit in die Ferne – Sie müssen geeignete Lösungen finden. Als Unternehmer können Sie gewiss eine Sache – nämlich etwas unternehmen! Steigern Sie Ihre Umsätze, ergründen Sie neue Geschäftsfelder, entwickeln Sie Geschäftsideen oder straffen Sie Ihr Controlling. Ihre private Finanzbewertung hängt von Ihrem Unternehmen ab – führen Sie es zu mehr Erfolg. Sollte Ihnen dafür das Kapital fehlen, steht Ihnen noch immer die Möglichkeit der Unternehmensfinanzierung offen. Als Selbstständiger wurde Ihr Wohnkredit zwar abgelehnt – das bedeutet nicht, dass Ihr Unternehmen nicht kreditwürdig ist.

Auf unseren Seiten erhalten Sie wertvolle Informationen rund um die Themenbereiche Unternehmensfinanzierung und Kredite für Selbständige. Wohnkredite für Unternehmer sind grundsätzlich möglich, insofern die Voraussetzungen dafür erfüllt werden. Damit Sie hierzu positiv beitragen können, stellen Sie sicher, dass Ihr Unternehmen ein voller Erfolg ist. Fehlen Ihnen dafür die finanziellen Mittel, können Sie in unserem unabhängigen Wohnkredit Vergleich für Selbstständige relevante Informationen zu aktuellen Finanzprodukten finden und das für Ihren Zweck passende Angebot entdecken.

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