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Lohnt sich eine Baufinanzierung?

baufinanzierung

Der Traum vom Eigenheim

Der Hausbau kann teuer werden. In den allermeisten Fällen greifen Bauherren hierfür auf besondere Finanzprodukte ihrer Banken zurück: die Baufinanzierung. Die Projekte können dabei privater oder gewerblicher Natur sein. In der Regel fallen Baukredite üppiger aus als zum Beispiel das klassische Privatdarlehen. Kein Wunder, denn das Volumen für solche Projekte übersteigt auch mal ganz schnell die 200.000 Euro-Marke.

Bauprojekte nur mir Profis durchführen

Bauen – das bedeutet nicht immer die Verwirklichung des Traums vom Eigenheim. Auch Haussanierungen oder Ausbauten für gewerbliche Nutzung fallen in diese Kategorie beispielsweise. Dabei gibt es Firmen wie www.elemente-spezialbau.de in Großstädten, die sich auf dieses Handwerk genauestens verstehen und ein ganzes Paket von Leistungen für Bauherren, Architekten & Co. anbieten. Vom Rohbau bis zur fertigen Abnahme: Wenn man sich auf einen Spezialanbieter festlegt, können die Kosten zumeist gedeckelt werden. Es macht durchaus Sinn, sich vor dem Projekt ausführlich über das Vorhaben auszutauschen und Wünsche wie Bedenken gleichermaßen genauestens zu kommunizieren.

Zumeist haben private Bauherren Ideen und Pläne, die mit geltenden Bestimmungen hierzulande nur schwer zu vereinen sind. Genau hierauf sind die Profis eingestellt und können zielgenau beraten. Gerade beim Bauen und Sanieren können unverhoffte Schwierigkeiten den aufgestellten Finanzplan schnell durcheinander wirbeln. Hier ist es ratsam, rechtzeitig durch Hinzunahme externer Expertise vorzubeugen.

Baukredit: Worauf muss ich achten?

Auch Finanzdienstleister haben sich mittlerweile auf diese Sparte spezialisiert. Baukredite werden in der Regel als eigenes Produkt angeboten und mit lukrativen Zinssätzen versehen. Zumeist werden auch staatliche Förderungen mit berücksichtigt, welche die Zinsen nochmals senken. Die Laufzeiten von seriösen Baukrediten sind in den meisten Fällen langfristig angesetzt, damit die Raten keine allzu hohe Mehrbelastung für den Darlehensnehmer zur Folge haben. Generell sollte man sich bei einer Baufinanzierung bewusst sein: Es handelt sich hier um ein langfristig angestrebtes Projekt, ähnlich wie die Immobilie, um die sich das Ganze dreht. Gerade wenn man mit seinem Partner gemeinsam in das Unterfangen geht, sollte man vor dem Gang zum Finanzinstitut alle möglichen Pros und Contras detailliert miteinander durchgehen. Denn abgezahlt ist das Darlehen für gewöhnlich erst nach Jahrzehnten.

 

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